あらまし

苅田臨空産業団地は、苅田町が事業主体となって開発した産業団地。「臨空」とは新北九州空港に近接した場所であることを示す。臨海部に立地するが、岸壁などはなく団地の形態としては内陸型だ。北側の北九州臨空産業団地と一体開発された。完工は2005年10月。

産業団地は北九州市と苅田町を跨いで造成されたことから、境界線のあちらとこちらで二つの名称を得た。苅田側は北九州側の約4割の広さを有す。苅田側は政令市ではなく「町」だから、土地の単価がやや安い。税金の負担も政令市の北九州よりは軽い。それでいて、空港や東九州道はこちらのほうが近い。

最寄の松山工業団地にトヨタ自動車九州 苅田工場が進出して、トヨタの関連企業が最初に目をつけたのが苅田臨空産業団地（と北九州臨空産業団地）だった。用途地域の区分は工業専用地域ならびに準工業地域で、前者が生産・物流用地、後者が流通・販売用地になる。

工業専用地域のうち、約12ha（団地面積の半分強）はトヨタが押さえた。トヨタは北九州側の約22haも押さえて小倉工場の敷地とした。準工業地域にはスカイホテル苅田ほか、コンビニやガソリンスタンドができた。土地はほぼ完売状態で、小さな区画がいくつか売れ残っているだけだ。

2007年4月14日作成