あらまし

ベイサイドプラザ若松は、再開発組合が施行した若松A地区第一種市街地再開発事業による複合施設。A-1棟は、商業施設（サンリブ）、公共施設（市立若松図書館）、業務施設、駐車場、共同住宅からなる。A-2棟は、商業施設（各種店舗）、業務施設、駐車場からなる。両者は中川通りを挟んで相対し、2階の歩道橋で連結する。若松中心部ではずば抜けた規模を誇る。

若松A地区は洞海湾べりの位置にあり、利便性と風光明媚を両立した好立地だ。しかし土地が有効利用されておらず、新たな拠点づくりが望まれた。再開発は1988年に若松活性化協議会が地権者へ呼びかけたことにより興る。「久岐の浜（若松駅構内跡地の住宅団地）や響灘開発などとの連携を図るとともに、地区の特長を活かした海に開かれた街づくりを目指した」（北九州市）という。

建物の形状は1980年代に住宅組み込み複合施設として陳腐化した型で、カラトピア(1986)のゾンビのようなものだ。地域のランドマークとしての期待を裏切り、歴史地区に対して調和する配慮もなければ、かといって決別する意志もなく、海岸に面する立地特性も生かさなかった。この図体ばかりでかい鬱陶しいハコを見るたびに、設計者に対する怒りが沸沸と込み上げてくる。

ベイサイドプラザ若松を旧市街の切り札ではなく、久岐の浜の拡大と考えれば得心がゆく。若松は石炭景気が華やかだったころの「中心市街地」と、久岐の浜に代表される汎用型の「近郊住宅地」が隣り合わせだ。近年は歴史地区のど真ん中にシリーズ物の分譲マンションが建設されるなど、近郊住宅地が中心市街地を侵食しつつある。

2006年7月28日作成、2010年9月4日更新