あらまし

スーパーホテル大分・中津駅前は、スーパーホテル（本社、大阪市）が中津駅南口から徒歩3分の駅前大通りに出店したビジネスホテル。以前は安ホテル（バジェット・ホテル）と自称した。中津の宿泊をめぐる過当競争を勝ち抜いて、客室稼働率は悪くないようだ。

建物はファッションホテル風。客室は150センチワイドベット完備のシングルルーム主体に104室。宿泊料金は朝食付で1泊3490円からだが、条件付で1泊2490円で泊まれる。禁煙室や女性専用室の設定があり、全室に無料インターネット回線を引き込む。館内施設として、男女入替制の天然温泉「扇城の湯」がある。

スーパーホテル

スーパーホテルは明治創業の不動産業者 シティ・エステートが平成元年に立ち上げた新事業だ。同社はここ数十年のあいだに介護付有料老人ホームやビジネスホテルに手を広げて成功を収めた。スーパーホテルに関しては、2007年に関西経営品質イノベーション賞、2009年にオリコン顧客満足度ビジネスホテル部門第1位を受賞するなど、経営側・利用者側の双方から評価が高い。

事業は20年契約の建物一括賃借方式。東京山手線周辺などの好立地で100室規模の場合、利回りは最大14％という。ビジネスモデル特許を取得した自動受付機を武器に人件費を削減、客室の電話を省いたり、廊下に空調を入れないなどの徹底したコスト削減を図る一方で、熟睡環境を整えることに腐心したり、天然温泉を設けたり、朝食バイキングにこだわったりと、宿泊の勘所は手抜きなく押さえる。

建物にはルートインや東横インのような標準型がない。中古マンションを改装した風から、ビジネスホテル風、シティホテル風までまちまちだ。各地で同じハコを量産しないのは素晴らしい心がけだろう。地方色や界隈性に配慮して設計するようになればなおよい。目印の黄色い看板は安かろう悪かろうのイメージでわたしは好きではない。

関門都市圏の周辺では、ここ中津ほか、宇部や防府、博多に出店している。北九州では、ちゅうぎん通り西側の京町銀天街のアーケード内で新ホテルを建設中。規模は大分・中津駅前店とほぼ同じだろう。

2009年8月22日作成