あらまし

東横イン下関駅東口（下関駅前西原ビル）は、南栄トラストが所有する東横インのビジネスホテル。東横インが30年契約で一括賃借した。地主に土地と建物を用意させて一括賃借するのを建借方式（借り上げ方式）といい、東横インやルートインなどのビジネスホテルチェーンに共通する事業手法だ。

下関駅東口店は下関駅付近の国道9号沿いに立地する。裏は下関の歓楽街の中心・豊前田町で、ビジネスホテルの立地としては最高の条件だ。ルートインの建借方式ホテルは遊休地の有効活用により場末に立地することが多いが、「駅前旅館の鉄筋版」を開発方針に掲げる東横インは、建借方式でも好立地にある。

このホテルは建物をわざわざL字形にして中庭にタワー式駐車場を追いやった。タワー式駐車場自体はハリボテだが、目抜き通りに面しているのはホテルの化粧壁（ファサード）であり、表から見苦しい設備が窺えない。チェーン店でこういう美観への配慮はうれしい。同じ東横インでも、小倉駅南口店にこういう気遣いはない。

東横インは関門都市圏の主要地点に出店している。2007年に小倉駅南口店、2008年に下関駅東口店と北九州空港店を開業させた。北九州空港店は空港自体が見込み違いで集客できず、いつ閉鎖されてもおかしくない。しかし東横インはこれに腐らず、2010年に小倉駅北口店を開業させるべく、このほど着工した。

2009年2月24日作成